1997〜2007年築, 専有面積53.86㎡〜73.86㎡の平均販売価格
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アルファステイツ岡山駅前
岡山県岡山市北区桑田町
/ 岡山駅 徒歩8分
2002年築 / 14階建 / 129戸 / SRC造
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7階 / 63.86㎡の場合
相場
2,826万円
44.3万円/㎡
1,321
2,325
3,328
4,331
AI査定結果
推定相場価格
2,826万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,325万円〜3,328万円
36.4万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年9月20日
アルファステイツ岡山駅前
2,480万円（38.8万円/㎡）/ 7階 / 63.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | 2,480万円 | 38.8万円 | 7階 | 63.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/05 | 2,480万円 | 38.8万円 | 3階 | 63.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 2,480万円 | 38.0万円 | 6階 | 65.31㎡ | 2LDK | 西 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | アルファステイツ岡山駅前 岡山市北区桑田町 | 岡山駅8分 | 2,480万円 | 38.8万円 | 63.86㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 129戸 | SRC |
| 2026/06/25 | リビンコートプライム伊福町 岡山市北区伊福町三丁目 | 岡山駅15分 | 2,980万円 | 41.2万円 | 72.28㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 94戸 | RC |
| 2026/09/12 | アルファステイツ清心 岡山市北区国体町 | 岡山駅10分 | 3,099万円 | 42.2万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | - | 1999年 | 129戸 | SRC |
| 2026/07/25 | ポレスターガーデンシティ清心 岡山市北区奉還町一丁目 | 岡山駅5分 | 3,680万円 | 46.9万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 147戸 | SRC |
| 2026/01/19 | サーパス新屋敷町 岡山市北区新屋敷町二丁目 | 大元駅18分 | 2,449万円 | 34.8万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 82戸 | SRC |
| 2026/06/19 | ロイヤルガーデン新屋敷 岡山市北区新屋敷町一丁目 | 大元駅14分 | 2,990万円 | 38.4万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2026/07/01 | サーパスシティ西古松公園弐番館 岡山市北区西古松西町 | 大元駅12分 | 2,490万円 | 37.1万円 | 67.18㎡ | 2SLDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2026/03/15 | サーパスシティ西古松公園壱番館 岡山市北区西古松西町 | 北長瀬駅11分 | 3,299万円 | 44.0万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 104戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/08 | コア本町 岡山市北区本町 | 岡山駅6分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 4階 / 23階建 | 南 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2026/09/12 | アーバンビュー城下 岡山市北区中山下一丁目 | 城下駅3分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.56㎡ | 2LDK | 3階 / 18階建 | 東 | 2006年 | 93戸 | RC |
| 2026/01/13 | アルファステイツ大元駅前 岡山市北区西古松 | 大元駅7分 | 3,280万円 | 45.0万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 129戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ライオンズタワー岡山表町 岡山市北区表町一丁目 | 城下駅13分 | 2,700万円 | 41.3万円 | 65.36㎡ | 1LDK | 14階 / 23階建 | 北 | 2007年 | 123戸 | RC |
| 2026/09/06 | アークスクエア表町 岡山市北区表町三丁目 | 新西大寺町筋駅2分 | 2,790万円 | 39.5万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 83戸 | SRC |
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